新湾】深圳南山区南山村旧改城市更新
深圳南山区南山村旧改城市更新
南山村旧改信息
项目推广名：新湾
开发商：大族集团
-指标信息-
开发商：大族集团
项目名称：南山村旧改（项目推广名：新湾）
南山村户型：已出户型图
合同方案：（年9月1日启动签约）
目前进度：已立项，出专规
申报主体:南山荔园实业股份有限公司
占地面积：18.9万平方米
建筑面积：万平方米
项目位置：前海路与东滨路交汇
地铁：9号线荔林地铁站米
规划：住宅、商业、办公及旅馆业建筑、商务公寓、幼儿园2处、54班九年一贯制学校，文化活动中心、体育活动场地3处
付款方式：一次性付款
周边房价：铭筑15万(年建成)
名额条件：不用社保，不用名额，不限外，不限购。
指标面积：45-平米
大族所望，耀启南山村私人物业签约，新篇湾启，携手共赴美好生活！
私人物业搬迁补偿工作户型手册
项目背景
（一）南山村项目规划背景
项目于年4月项目列入《年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划》，是深圳市最早的一批更新单元规划项目。更新单元用地面积.8平方米，拆除范围用地面积.0平方米。近十余年规划编制过程中，项目经历了深圳市城市更新政策不断更迭、审批机构变更、审批程序细化等诸多变化，进行多次调整优化。
（二）南山村项目区位
项目位于深圳市南山区中部，大南山北麓。地处前海及后海联系轴线中段，项目东临南新路，西邻前海路，南至东滨路，北接南园村，整体基本位于9号线荔林站米辐射范围，交通便捷。除具有优质的大南山景观资源外，项目北侧有陈郁故居、陈氏宗祠、南山碉楼、兰所陈公祠、南山炮楼等多处历史文物及未定级历史建筑等资源。
-南山村旧改简介-
大族控股集团的
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