鸿瑞花园，号称南山中心区“小版蔚蓝海岸”，是周边最大的居家社区，曾经拿过建筑鲁班奖。小区位于滨海大道和南山大道的交汇处，周边配套设施很齐全，目前有三条地铁线环绕，交通方便，而且小区内部配置幼儿园，游泳池和会所，住家环境优越，目前价位很友好，是很多居家客户的热捧小区。
小区分三期开发，共用一个花园，总共27栋高层和小高层组成，约户，一房、两房、三房、四房都有，容积率低，绿化高。一期年竣工，12栋小高层约户，主力户型为58-67㎡一房改两房，85㎡小三房，-㎡大三房，㎡四房。二期年竣工，11栋小高层约户，主力户型为60-72-84㎡两房，85-95㎡三房，以及㎡大三房，还有㎡四房。三期年竣工，4栋高层约户，主力户型为54㎡一房，76-82㎡两房，90-㎡三房。户型多样，得房率高，刚需，改善均有。
小区所带学校为向南小学和南二外集团学府中学，中学为南山二梯队学校，中等偏上。
#鸿瑞花园一期
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