南山村旧改项目推广名：新湾
开发商：大族集团
咨询谢先生
-指标信息-开发商：大族集团项目名称：南山村旧改（项目推广名：新湾）南山村户型：未出户型图合同方案：（预计年底或明年年初启动签约）目前进度：已立项，出专规申报主体:南山荔园实业股份有限公司占地面积：18.9万平方米建筑面积：万平方米项目位置：前海路与东滨路交汇（见下图)地铁：9号线荔林地铁站米（见下图）规划：住宅、商业、办公及旅馆业建筑、商务公寓、幼儿园2处、54班九年一贯制学校，文化活动中心、体育活动场地3处付款方式：一次性付款价格：2月上旬5万+(买时购价为准)周边房价：铭筑18万(年建成)名额条件：不用社保，不用名额，不限外，不限购。面积：提前预约，下诚意金客户优先项目位置及地铁规划如下:项目距9号线荔林地铁站米-南山村近况实拍-南山村-项目进度-年，市规委南山管理局经会议审议通过，发布关于南山村旧村城市更新单元规划草案，并予以公示。《深圳机场净空巡视情况月报二0一五年九月》中也提到了南山村旧改而且已经透露了项目将建超高层建筑申报的海拔高度是米处理结果是“同意申报高度”。南山村旧村更新项目早于年列入深圳市城市更新单元首批计划，申报主体为深圳市荔源实业股份有限公司。据知情人士介绍，大族地产有意将城市更新主战场从关外转至关内，重点开拓布局南山区，南山村旧村以及隔路相望的北头村均有旧改计划。大族南山村旧村，规划地铁口物业南山村旧村更新项目位于南山街道，地处前海、后海两大中心区的空间发展轴带上，东邻南新路，西临前海路，北临南园村，毗邻蛇口自贸区，距离在建9号线西延线“荔林站”仅米，属于地铁口物业。未来将规划成为超高层写字楼、公寓和住宅于一体的大型综合体项目。交通方面，项目旁紧邻规划中的地铁9号线西延线“荔林站”，目前该条轨道线路已于年年底试运营。该项目更新单元用地面积18.9万㎡，拆除用地面积18.56万㎡，开发建设用地面积11.85万㎡（含划入零星用地㎡），规划容积率高达.66万㎡，容积率达10.27。其中住宅㎡（含保障性住房㎡），商业、办公及旅馆业建筑390㎡（含商业文化设施㎡），商务公寓㎡（含人才公寓㎡），公共配套设施㎡（含幼儿园2处共33班、公交首末站2处、日照中心、邮政所、垃圾转运站、地下公共充电站等）；另外体育活动场地3处，面积不少于㎡。根据规划图，项目由13栋65F超高层住宅楼、5栋44F-49F商务公寓（人才公寓）、1栋74F地标性写字楼、1栋61F商办写字楼以及1座54班九年一贯制学校和大量商业配套。片区提升步入快车道，项目进展迅猛该项目地处南油片区，项目以北多为农民房和旧工业区改造用地，周边超6个城市更新项目，且多数以商业用地为主。南油片区整体地理位置较为不错，周边由蛇口自贸区、前海国际金融区、后海总部基地和深圳科技园四大经济核心区域环绕，未来南油片区通过改造升级，有望与几大经济重点区域连成一片，相互促进，协同发展。据悉，南油片区已进入更新快车道，已相继启动了不少城市更新项目，包括远洋龙船塘旧改、荔林北旧改、南山工业村旧改（阳光科创中心）、华联A/B区旧改（华联城市中心）、兴泰地块旧改及后海村旧改等。可以预计，这些城市更新项目开发建设完成，区域环境面貌以及配套将带来巨大提升及深远影响。深圳旧改回迁房优势:一、不限购、无需社保、不限户籍二、仅需周边房价50%，首付价格买全款物业三、不限售，拿到房产证后可以立刻买卖四、带学位，享商品房同等品质同等配套五、手续安全保障，开发商签约，村委确权，国土局备案
更多细节一篇文章也不能解释全面，也可预约直接去开发项目实地考察。深圳旧改，分享行业前端资讯、聚集行业一手资源提供
谢经理（电话
转载请注明地址:http://www.abmjc.com/zcmbzz/221.html
