第一次来深圳的年轻人，最想去上班的地方，无疑就是科技园。
因为这里是距离梦想最近的地方。
已经在科技园工作的白领，更不愿意离开这里。
越来越多的深圳白领希望把家就安置在科技园，哪怕是附近——
财务自由后，其实你缺的是生活自由。
你现在的选择对，决定了未来生活有多美。
机会来了——
鸿荣源尚璟公馆已取证，59-82㎡、精装住宅、地铁口、约-万元总价，正在意向登记、提交资料。
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爆料：南山盘真的很坚挺
科技园的每扇玻璃都写着努力、坚持与奋斗。
深圳之所以成为深圳，大概就是她总是能针对你的勤奋，哪怕是野心，都会给予回报。
不知道是不是巧合，“火线哥”从一个侧面找到回报的数据支撑。
根据中原地产数据，近半年时间，全市仅有南山二手房挂牌均价出现上涨，领头羊分别是华侨城21.5%、红树湾21.2%，科技园片区亦有不俗表现。
原来经过了一个周期性的调整，南山房价可以这么坚挺。
除了粤海、科技园的经济活力全国数一数二外，高素质人群和强大的购买力，也是南山房价走强的主要因素。
从时间维度上看，南山物业价格始终坚挺，具有保值增值优势。很多人都愿意买这里的楼盘。
从空间维度看，南山房价高企，普遍在10万+以上。据中原数据，今年3月科技园和科技南片区的挂牌价分别为16.1万元/㎡、19.6万元/㎡。
（插播一个搞笑视频，时间才是真正的老大）
你会发现，在南山很难找到一个地段、质素、户型优越、低于10万/㎡的楼盘。
精确的讲，总价在-万元、带精装修的住宅，更为稀缺。
而这种楼盘的定位，恰恰就是科技园白领梦寐以求的理想家：财务自由之后，转身之后就是生活自由。
恰在此时，鸿荣源尚璟公馆来了，科技园片区、59-82㎡、精装住宅、地铁口、约-万元总价，已于4月25日获得预售许可证。
对很多在深圳打拼的刚需客、白领而言，这些要素集聚在一起，就是爆款。
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优越：这样的地段很难复制
南山核心区域，新盘尤其是住宅，半年内新增供应或许就尚璟公馆一家了。
项目位于同安路与同双路交汇处，这个地段与前海、海岸城、壹方城、万象天地都能保持合理的距离。
尚璟公馆位置示意图
从高德地图考量的距离显示，项目到达科苑，约4公里，也就是十分钟左右的车程。
更大的利好来了——
地铁12号线示意图
尚璟公馆属于12号线（在建中）、24号线（规划中）同乐站双地铁口物业。
12号线一期工程（左炮台至海上田园）将于今年开通。24号线通车后，4站可到高新北。
12号线二期预计在年通车，届时在福永、桥头、固戍、西乡居住，在南山上班的白领，将会搬迁至12号线沿线物业。
这对12号线沿线，尤其是地铁口物业，是非常直接的重大利好。
所以，尚璟公馆这个时候入市，恰好卡在交通利好集中兑现的风口，红利非常明显。
从实地考察看，项目南侧、西南侧景观资源很好，视野开阔，宜居属性非常明显。
区域鸟瞰示意图
区域教育资源较为突出。南山教育科学研究院同乐实验学校为九年一贯制公办学校，是南山首个教育科院系实验学校。未来项目两公里范围内，将新增三所九年一贯制学校、一所普高、一所小学和11所幼儿园。
发现没有，上面所说的地段、交通、景观和教育，就是常说的“刚需四宝”，对科技园白领而言，尤其看重——
上班附近搞定一切！“
拿证：尚璟公馆价格很亲民
尚璟公馆8.58万元/㎡起，总价约在-万元，59㎡户型首付约万元。
刚才说了，在南山，低于10万元/㎡的新盘已经很难找了。科技园二手房大体在16-19万元/㎡。
与项目一路之隔的两个盘（上表），二手指导价均在9万元/㎡以上的水平。
所以，尚璟公馆这个价格非常亲民，比周边最高指导价还要低，可以说是非常香了。
项目推出的户型面积段有59㎡、78㎡和82㎡三种，由于户型面积较小，目前来看项目的大部分还是年轻人。
这也符合项目定位：为白领筑造一个温馨的人性化空间，为精英进阶打造理想居所。
可圈可点的是鸿荣源在项目品质上的投入。
鸿荣源品牌效应大家都熟知，壹方城、壹成中心、博誉府，无一不是市场上的爆款。不管是建筑质量、装修还是物业，品质均有所保障。
入口大堂效果图
在这个项目上，鸿荣源精心打造了奢阔入户大堂，让小户型业主也能享受到归家的仪式感，白领亦有体面。
园林景观也很精致，出自大师手笔，四季园景各有千秋，休闲时光优雅惬意。
公共空间效果图
重点来了！
尚璟公馆采用精装交付，虽然限价厉害，但是现场看到的品质，并不输于豪宅。
而且户型设计也很出彩，方正实用，典型的“小而美”，使用率很高。
左右滑动查看户型图
所以，你会发现，科技白领精致与体面，都在这里了。
离你很近，对你很亲！
目前，尚璟公馆已经取证开始诚意登记，诚意登记时间（4月26日-4月28日），席位非常有限，白领刚需们真的要抓住难得的机遇！
为了方便小伙伴登记，这里特意附上两个
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