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深圳·大運門戶·寶龍學校旁

.93㎡

.88㎡

5棟

套住宅

約71/81㎡3房

約40%

4.0

精裝交付

70年

14號線開通

將改變整個東部發展格局

地鐵14號線是目前與地鐵11號線並駕齊驅、深圳僅有的兩條快線之一，全程運行時間約55分鐘。通車後，從龍崗中心城到福田僅需30分鐘，其中有4座樞紐站、9座換乘站，可與地鐵2號線、3號線、5號線、7號線、11號線換乘，同時接壤惠州。

地鐵14號線平面示意圖

從戰略層面看，14號線不僅優化城市空間布局，加快與周邊城市互聯互通、打造大灣區「一小時交通圈」，對未來龍崗經濟的提升和發展更是具有關鍵性意義。

同時，這也是一條「人才線」，讓住在龍崗、工作在福田，跨區通勤變得容易；也讓一些有意願來深圳東部工作的人縮短了時空距離感。「家住福田、約會龍崗」正在變為現實，東部對人才的虹吸效應正在進一步增強。

業內人士分析指出，14號線之於龍崗，可以說是速度更快、品質更高、帶動發展更強，能有效促進人、財、物等資源暢通，為東部融合發展帶來無限機遇。

就在這樣一條「黃金線」上，與大運樞紐一站之隔、近地鐵14號線嶂背站的南山悅時光將會是14號線開通後沿線首發網紅項目。該項目是南山地產為深圳青年一族量身打造，國企品牌保障，並以低總價的全能戶型，完美闡釋了小面積是如何做到三房舒居。

打破交通瓶頸

地鐵快線助力東部片區發展提速

地鐵一直以來都扮演著推動區域經濟發展的重要角色，深圳東西部發展不均衡，交通可以說是一項重要製約因素。福田、南山、寶安，都有多條地鐵線貫穿，大量人流驅動片區經濟不斷提升、人居環境不斷向好、各項投資不斷湧入。

近日，深圳市城市軌道交通四期工程「兩線三樞紐」三權移交儀式已順利舉行。其中，崗廈北樞紐連接地鐵2號線、10號線、11號線、14號線；黃木崗樞紐連接地鐵7號線、14號線；大運樞紐連接地鐵3號線、14號線、16號線和深大城際鐵路。

僅地鐵14號線就涵蓋崗廈北樞紐、黃木崗樞紐、大運樞紐，多條地鐵線快速換乘，串聯起福田中心區、羅湖、南山、寶安、龍崗等區域。

備受矚目的地鐵14號線開通，它不僅打破了一直困擾東部的交通瓶頸，更是帶動東部產業發展提速、區位價值提升、人才流入提質的「黃金地鐵線」。

區位優勢

享國際化「城市新客廳」發展紅利

從地理位置上看，南山悅時光項目處於大運深港國際科教城和寶龍科技城中間地帶，地理位置優越，盡享「高端人才+科技+智造」區域高速發展紅利。

龍崗區「十四五」規劃提出「一芯兩核多支點」發展戰略。

「一芯」是灣東智芯，主要是發揮大運深港國際科教城的科研創新功能與龍崗中心城的綜合服務功能，打造大灣區綜合性國家科學中心的重要支撐平臺，打造國際化創新高地和策源地，打造文體輝映、往來便捷、產城融合的高水平深圳東部中心、國際化「城市新客廳」。

「兩核」是東西雙核。東核是低碳智造核，包含寶龍科技城在內。寶龍科技城帶動了寶龍街道成為龍崗區重要的產業重鎮。街道現有規上工業企業家，國高企業家，超億元企業家，聚集了比亞迪精密、比亞迪鋰電池等一批領軍企業和精鋒醫療、亞輝龍等一批細分領域代表企業，形成ICT、AIoT、BT、新能源、新材料五大產業齊頭並進的發展格局。

「科技+智造」讓人感受到未來的寶龍科技城可媲美南山科技園的發展格局。而作為「灣東智芯」，大運深港國際科教城是龍崗區高端人才的聚集地。該片區已經聚集了振業集團、京基地產、中海地產、仁恒地產等品牌地產商，形成醇熟生活區，更有深耕深圳40載的中國南山加入。

南山悅時光是片區內唯一待售新盤，國企品牌加持、區域發展紅利逐漸兌現，是承載區域內青年人才美好人居的理想家園。

40載中國南山

深耕深圳國企品質巨獻

據了解，南山悅時光項目是中國南山集團旗下南山地產開發的重點項目。中國南山集團始於年，是中國第一家中外合資企業，現已發展成為國有資本占主體的大型企業集團。

中國南山集團立足深圳、面向全國，涉及綜合物流、產城綜合開發、金融服務、資產管理等產業領域。旗下南山地產創立於年，公司堅持區域深耕、布局重點城市。其核心主業包括住宅、產城、赤灣片區開發運營、物業管理等服務，致力於打造「獨具特色的住宅與產業地產開發運營商」。

山語海項目是南山地產上一個在深圳推出的具有影響力的樓盤，因品質突出和熱銷讓其成為南山片區的標誌性項目。基因相同，一脈相承，南山悅時光能否秉承山語海的輝煌我們也將拭目以待。

買的放心，住的舒心，是我們對居住的最高理想。與南山地產並足發展的赤灣物業也是該集團旗下明星企業。成立於年的赤灣物業，全國範圍內設全資子公司3個、分支機構18個，獲得國家建設部物業管理一級資質，取得ISO:質量體系、ISO:職業健康安全管理體系認證，系中國物業服務百強企業。

未來，南山悅時光項目也將由該物業為業主提供優質服務。

當下，買房，保交付、保品質、安全性是購房者關註的焦點，中國南山深耕深圳40載當不負期待！

南山悅時光

憑戶型出彩獨樹一幟

更讓人眼前一亮的是南山悅時光的戶型，當市場上大多數項目是80平方米左右2房，85-95平方米3房的產品，南山悅時光以高品質、高舒適為導向打造71平方米3房和81平方米3房2廳2衛的極佳戶型，且采用一線品牌精裝交付。

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