深圳住建局发布了《南山区住房和建设局关于深铁熙府、安居同乐馨苑项目住房面向人才配售的通告》，放松了人才房购买政策。
最新人才房申请条件，真的变了！
有三点发生变化：
1、分第一和第二队列，第二队列门槛放宽
其中，第一队列基本保持了原有的申请条件，主要放松政策，集中在第二队列。
2、单身居民的年龄限制，从35周岁放宽至30岁（第二队列）
按照深圳首批可售人才房申请条件，单身申请人需要年满35周岁。现在，第二列队单身申请人放宽到30周岁。
3、放宽全家深户的户籍要求
此前，申请人、共同申请人均具有本市户籍。现在，第二列队只需要申请人具有本市户籍+三年社保即可，其他共同申请人（配偶、未成年子女）不受本市户籍限制。
但是请注意，未具有本市户籍的申请人配偶在本市正常缴纳社会保险，在本市退休的除外。
4、第一队列先于第二队列选房
根据最新选房方式，每个项目按两房户型和三房户型分别组织选房，选房顺序通过公证摇号确定（高层次人才除外）。
最重要的是，第一队列先于第二队列选房！
一句话总结，人才房的“准入门槛”真的低了！但第一队列的选手们，具有“优先选房权”，大概率更能选到心仪的房子！
本次深铁熙府、安居同乐馨苑共两个项目住房将面向符合条件的人才配售。本批次配售住房共套，其中两房户型套，三房户型套。
深铁熙府
位于深圳市南山区招商街道兴海大道以西、赤湾路以北、赤湾山南侧（地铁12号线左炮台东站），配售均价为.52元/平（含装修），室内为精装交付，预计交付时间为年12月31日。
深铁熙府总用地建面约12.2万㎡，总建面约61.9万㎡，规划住宅、办公、商业、学校、文体中心等多元业态于一体，其中住宅的总建面达33.2万㎡，包括普通商品16.6万㎡，可售人才住房约16.6万㎡。首期推的是项目的A地块，均为可售人才住房，共规划8栋人才房，1栋幼儿园。
深铁熙府将推出的可售人才住房为户型建面约70-90㎡的2-3房单位，房源位于4栋、5栋1单元、5栋2单元、6栋及7栋部分房源，共套房源，其中70㎡2房约有套，90㎡3房约有套。
目前户型图已经公示，项目一共有11个户型，A、B、C为主力户型，其中A、C户型为90㎡3房，B户型为2房，项目大部分房源为东南向或西南向，前观海，后靠山，景观资源十分丰富。
建面约70㎡2房户型
建面约90㎡3房户型
安居同乐馨苑
位于深圳市南山区中山园路号，配售均价为元/平（毛坯价格）。本次配售房源室内为毛坯交付，预计交付时间为年6月1日。
线上申请认购时间为：年2月28日12:00至年3月9日24:00。
安居同乐馨苑效果图
项目介绍：
项目位置：深圳市南山区中山园路与铁二路交汇处东南角
项目规模：整体占地面积约为0.3万㎡，总建筑面积约为2.5万㎡，容积率5.57，绿化率30%
住宅信息：共有1栋塔楼，总层数32层，3梯8户，面向人才配售的住房有套
户型信息：建面约69㎡两房两厅一卫套，建面约87㎡三房两厅两卫38套
配售均价：元/㎡（毛坯交付）
预计交付时间：年6月
主推的69㎡、87㎡户型图
从进度上看，除今天公开发售的深铁熙府、同乐馨苑共套房源之外，还有安居福汇阁、盐田安居云畔、宝龙星河珑府、安居深乐花园共4个项目获批，供应套房源。
宝安区：安居福汇阁
项目位置：深圳市宝安区福海街富桥大道与福山路交汇处
项目规模：整体占地面积约为1.8万㎡，总建筑面积约为13万㎡，容积率5.05，绿化率20%
住宅信息：共有4栋塔楼，面向人才配售的住房共套
户型信息：建面约70㎡两房两厅一卫套，建面约87-89㎡三房两厅两卫套
配售均价：元/㎡（毛坯交付）
预计交付时间：年7月
盐田区：安居云畔
项目位置：深圳市盐田区盐田后方陆域中青路与中青一路交汇处
项目规模：整体占地面积约为.29㎡，总建筑面积约为.65㎡，容积率5，绿化率40%
住宅信息：共有1栋塔楼，总层数30层，2梯5户，面向人才配售的住房有83套
户型信息：建面约69-70㎡两房两厅一卫65套，建面约88㎡三房两厅一卫18套
配售均价：元/㎡（毛坯交付）
预计交付时间：年6月
龙岗宝龙星河珑府：套可售人才住房，户型建面约68㎡2房，共套，88㎡3房，共套。项目毛坯均价不高于2.17万/㎡，最高售价不高于2.28万/㎡，据项目透露，将是精装交付。
深汕合作区的安居深乐花园，共套房源。
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