GDP超亿的粤海街道办,已经名震海内外;而略逊一筹,GDP却也超亿的坂田街道办,几乎是籍籍无名的状态!
同样是华为基地,作为大本营的坂田,知名度甚至不如新搬迁的松山湖!
松山湖,因华为落地,瞬间名震全国,房价也是一路飙涨,翻了几番,依然是购房者竞相追逐的香饽饽。
而坂田,在深圳的版图上,却始终没有热起来,甚至连一个网红盘都没有出现过!
你就可想而知,深圳人对坂田,是多么地冷静和克制了。
而在价格上,坂田,也丝毫没有出圈的迹象。
一路之隔的龙华民治,新盘都去到7万+了,而坂田,迄今,没有站上7字头的新盘,甚至,还有5万+的新盘,还是坂田中心区的地段。
这究竟是为什么?
论区位,它地处深圳中心地带,无论是去罗湖、福田,还是南山,都很方便,距离也短,也算是已实现双地铁加持的板块;论产业,华为大本营坐镇,就足以秒杀一大片,也有天安云谷落地的一众产业新生代;论教育,也有深实验这样的名校设立分点。
但是,坂田,除了华为,没有一张自己响亮的名片,无论是天安云谷,还是坂雪岗科技城,在外界看来,不过就如同空壳一般。
甚至,很多深圳人,对坂田的印象,依然是破旧不堪。因为,车流、人流最多的布龙路两侧,或者是破旧的民房,或者是破败的厂房,即便是有一些商品房,建筑风格也是像极了城乡结合部的模样……
这是坂田,留给很多人的第一印象,丝毫没有让人停留的欲望,更不论居住的欲望!
在行政功能配套和生活配套上,坂田,更是与其经济地位,极不相当。
坂田,既有星河WORLD、天安云谷这般中高端办公配套,也有坂雪岗科技城的高新智造定位,更有华为这般超级科技巨头坐镇,更有着约70万的常住居民,但是,坂田却没有一个大型shoppingmall,甚至在过去长达几十年的时间里,坂田,都没有公立医疗资源,直到年,医院坂田院区投入运营,才终结了这段历史。
更谈不上市政规划改造升级,满满都是城乡结合部的气质。
其实,坂田,是深圳郊区中,难得的拥有高密度高素质精英人才的聚集之地,但是,却因配套跟不上,居住品质体验差强人意,让很多对生活品质有追求的人,都舍近求远,选择了福田、南山,甚至龙华等其他区域。
其他很多区域,是没有能力承载高层次人才的就业梦,但是,坂田,是有能力承载就业梦,却没法承载生活梦!
也许,这也是坂田,不受购房者追捧的重要原因。
这等规划的坂田,简直就是被暴殄天物!
当然,坂田的配套设施,也已在升级,比如规划中的博物馆、图书馆、体育中心、科技博览中心,正在建设中的医院等,但是,这种类似贴膏药似的规划,要实现城市面貌升级,是非常难的事情!
其实,坂田这张名片,可以打得更响亮!
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