深圳写字楼供应持续增加,写字楼租金小幅下

中科白癜风公益惠民活动 http://www.ykhongye.com/yyjs
原标题：深圳写字楼供应持续增加，存量面积上半年同比涨19.3%写字楼租金小幅下挫（记者江南鸾）6月18日，高力国际于深圳召开年上半年深圳物业市场回顾与展望会议。记者从会议中获悉，近年来，深圳写字楼供应持续增加。截至年上半年，深圳全市甲级写字楼存量达到万平方米，同比上涨19.3%；年至年，深圳甲级写字楼新增供应总量将超过万平方米，其中超八成来自南山和前海。租金方面，年上半年，深圳写字楼市场平均租金改变年4季度以来上涨的趋势，小幅下跌至元/月·平方米。高力国际华南区董事总经理冯文光介绍，截至年上半年，深圳全市甲级写字楼存量达到万平方米，环比和同比分别上涨8.3%和19.3%。福田区以万平方米的甲级写字楼存量居全市第一位；南山区以万平方米的甲级写字楼存量居全市第二位。年上半年，深圳共有10个写字楼项目落成入市，包括华润置地大厦B座、C座；五矿金融大厦；万科滨海置地大厦等，共为全市新增约42万平方米的可租赁写字楼面积。下半年，预计全市约有超万平方米的新增写字楼供应入市，主要集中在南山和前海。“年至年的深圳甲级写字楼新增供应总量将超过万平方米，其中超八成来自南山和前海。”高力国际办公楼服务部深圳董事周之惠指出，深圳甲级写字楼市场重心将继续从福田向南山和前海转移，并且随着大量优质项目不断入市而加快。根据高力国际的统计，由于年金融行业调整，深圳写字楼市场平均租金涨势受挫，年上半年同比小幅下挫至元/月·平方米。从各区来看，福田区写字楼平均租金依旧保持全市领先水平，为元/月·平方米；其次为罗湖区，为元/月·平方米；南山区排第三，为元/月·平方米。对于未来深圳写字楼租金走势，周之惠指出，年年内由于新增大量写字楼供应，预测深圳市平均租金将平稳下调，预计同比年将有小幅下降。文章来源:深圳商报

转载请注明地址:http://www.abmjc.com/zcmbwh/7933.html